记者10月30日获悉，深圳旅游业态首个城市更新项目—小梅沙片区整体更新改造项目，详细规划国际咨询方案评审结果出炉，改造后的小梅沙将呈现八大亮点：水下时光博物馆、缆车上天如海、色香味丰沛的海琴慢、梅沙西塔、潮汐游泳池、云霄自行车道、X28 深潜中心、有机珊瑚旅馆。该方案由MLA+ B.V.+Colliers International (Hong Kong) Limited+戴水道景观设计咨询（北京）有限公司联合体的05号竞得。

小梅沙海岸带详细规划国际咨询，今年5月从国内外36家机构（含联合体）中优选出6家，从这6家机构提交的设计成果中进行审阅、对比和审议，期间进行3轮投票评审，最终评出05号方案。评审委员会认为，该方案比较全面，融合山海资源综合布局，以游客角度展开小梅沙的旅游探索，包括规划设计、交通、旅游、业态功能等方面的考虑，同时也考虑了后期运营。设计思考的范围非常广泛、细致，同时优化现有的规划成果，加深了小梅沙地标建筑的印象。方案中的水下观光展馆能够应对台风，顾及海洋生物多样性，还考虑到水的供给、循环，将原来生态薄弱之处转变成旅游亮点，不仅是设计上的美观，也引领未来海域发展的方式。

评审会承办单位特发集团的董事长张俊林表示，将综合统筹陆海资源配置，策动整体升级改造，实现从传统滨海旅游区向世界级都市型滨海旅游度假区的转变。

小梅沙片区整体改造为深圳重大建设项目，规划统筹面积约380公顷，其中陆域面积约250公顷，海域面积约130公顷。按照片区总体规划，特发集团拟投入150亿元，将该片区打造成世界级、国际化的高端都市型滨海度假区，助力深圳打造全球海洋中心城市，推动人文湾区建设。目前，位于小梅沙片区西侧的听涛宾馆整体拆除，整体更新改造项目已进入施工阶段。

特发小梅沙投资公司负责人表示，将以“一个山海公园，四个活力片区”的空间结构引领小梅沙片区规划。中央山海公园，由中央山海廊道及海湾岸线组成，形成一条人字形山海景观轴，结合服务片区的交通集散中心和轨道站点组织人流。这一核心公共空间串联了区域内各片区，四个活力片区为叠翠活力山林、蓝色风情小镇、奇幻海洋世界、梦幻梅沙海湾。其中，叠翠活力山林利用现有自然山林资源在保护下开发，利用叠翠湖、蝴蝶谷、山林溪流等资源，山林绿道串联多样生境，形成世界级的山体生态公园。（记者 何泳 通讯员周健）